RD-Immobilien

Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten…

71522 Backnang-Maubach

Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten…

536 m² Grundfläche

170 m² Wohnfläche

2 Etagen

6 Zimmer

2 Badezimmer

2

Verkauft

Wer die Ruhe nach der Arbeit sucht, ist in dieser Lage sehr gut aufgehoben. Dieses sehr schöne freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und beliebter Lage in Backnang-Maubach. Das Gebäude mit ca. 170 m² Wohnfläche wurde im Jahre 2000 auf einem 536 m² großen Grundstück erbaut.

Beeindruckend ist der große Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der mit viel Tageslicht versorgt wird. Von hier haben Sie einen direkten Zugang zu den beiden Terrassen, wo Sie die Tagessonne bzw. die Abendsonne genießen können. Der gepflegte Garten erstreckt sich um das Haus und bietet alles, was ein Garten haben muss: Privatsphäre, Ruhe, tolle Atmosphäre, viel Platz, …

Ihre Einkäufe können Sie schnell in der Küche mit angrenzender Speisekammer verstauen. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Gäste-/Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Zudem befinden sich im Dachgeschoss 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer.

Das Objekt ist technisch top ausgestattet: PV-Anlage (Eigenverbrauch und Einspeisung), Solaranlage für Warmwasser, Zisterne, Gasheizung, Kamin, …

Eine Garage sowie die beiden Stellplätze direkt vor dem Haus runden dieses hervorragende Angebot ab.

Die gewachsene Infrastruktur sowie die geringe Fluktuation sprechen für diese Lage. Ein Grund mehr diese Immobilie zu erwerben, die so selten zum Angebot kommen. Die Besonderheiten dieser Immobilie sind die Lage und der Zustand des Objektes. Diese und weitere Punkte sprechen für eine Kaufentscheidung. Eindrücke vor Ort unterstreichen dies…

Alles auf einen Blick:
* Top-Lage
* freistehendes Einfamilienhaus
* Fertighaus
* Baujahr: 2000
* 536 m² Grundstücksfläche
* ca. 170 m² Wohnfläche (davon Einliegerwohnung mit 30 m²)
* Objekt ist voll unterkellert
* sehr schöne Aufteilung der Räumlichkeiten
* Terrasse vor und hinter dem Haus
* Gartenhaus mit überdachter Terrasse
* Einzelgarage mit Dachbühne (Zugang zum Garten)
* 2 Stellplätze
* Gasheizung
* Kamin
* PV-Anlage (11 kWp, Eigenverbrauch und Einspeisung)
* Solaranlage für Warmwasser
* Zisterne (5000 Liter)
* Sauna
* Markise (Marke MHZ)
* Ständer für eine Hängematte
* Versteckter Platz für die Mülltonnen
* Stauraum im Dachboden
* Internetgeschwindigkeit bis zu 1000 MBit/s
* ruhige Lage
* und, und, und…

Lage
* Backnang-Maubach
* ruhige familien- und tierfreundliche Lage
(Felder, Feldwege zum Spazieren oder Gassi gehen)
* am Ortsrand
* sehr gute Verkehrsanbindung (5 Gehminuten zur S-Bahn, 2 Min. zur B14)
* Kitas und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar

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