RD-Immobilien

Großes, attraktives 2-Familienhaus in begehrter Wohnlage!

71364 Winnenden

Großes, attraktives 2-Familienhaus in begehrter Wohnlage!

773 m² Grundfläche

183 m² Wohnfläche

2 Etagen

7 Zimmer

2 Badezimmer

4

Verkauft

Das große und sehr gut geschnittene 2-Familienhaus mit 183 m² Wohnfläche (verteilt auf 2 Einheiten) und 773 m² Grundstücksfläche liegt in einer schönen ruhigen Lage in Winnenden-Breuningsweiler.

Das Herausstechende des 1972 gebauten Hauses ist der wunderschöne, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch seine imposante Raumgröße äußerst attraktiv wirkt. Der wunderschöne Garten vor dem Haus ist der ideale Platz zum Entspannen, die Natur zu genießen und so den Alltagsstress zu vergessen….

Die Doppelgarage, der Stellplatz, der Garten, die Terrasse, der Balkon, diverse Kellerräume wie Waschküche/Werkstattraum, Vorratshaltung und der Hobby- /Technikraum komplettieren das einmalige Angebot!

Aufteilung der Räumlichkeiten:
UG – ca. 80 qm:
Drei Kellerräume, Heizraum, Öllagerraum und Doppelgarage
EG – ca. 120 qm:
Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Wirtschaftsraum, Badezimmer und Gäste-WC
OG – ca. 63 qm:
Großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Bad/WC

Alles auf einen Blick:
* 2-Familienhaus
* Baujahr: 1972, Massivbau
* Objekt voll unterkellert
* 773 qm Grundstücksfläche
* EG = 4 Zimmer (ca. 120 qm)
* DG = 3 Zimmer (ca. 63 qm)
* sehr schöne Aufteilung der Räumlichkeiten
* großer herrlicher Wohn- und Essbereich
* schöner großer Garten
* 3-fach verglaste Fenster
* Hobbyraum (25 qm)
* Ölheizung
* Doppelgarage (Zugang zum Haus)
* 2 Stellplätze
* ruhige Lage
* gepflegter Zustand

Lage:
* ruhige familien- und tierfreundliche Lage (Felder, Feldwege zum Spazieren oder Gassi gehen)
* am Ortsrand mit Fernblick
* Höhenlage: 460 m über NN

Energie:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Sonstiges:
* Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g.
Objektes nicht haftbar gemacht werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung
gestellt bekommen hat.

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