RD-Immobilien

Mehrfamilienhaus über den Weinbergen in Stuttgart-Freiberg

70437 Stuttgart-Freiberg

Mehrfamilienhaus über den Weinbergen in Stuttgart-Freiberg

432 m² Grundfläche

260 m² Wohnfläche

4 Etagen

10 Zimmer

4 Badezimmer

2 Garagen

1.250.000 €

Hell und offen, einladend und freundlich, charmant und liebenswert – so lassen sich diese 4 Wohnungen am besten beschreiben.
Das schön geschnittene Vierfamilienhaus wurde 1964 in Stuttgart-Freiberg, in einer der beliebtesten und daher gefragtesten ruhigen Lage der Stadt gebaut. Die Immobilie liegt sehr familienfreundlich, da naturnah umgeben von schönen Weinbergen, Baumwiesen und Feldern. Diese totale Ruhe abseits des Stresses der Hauptstadt direkt über den Weinbergen mit weitläufigem, unverbaubarem Panorama-Blick auf den Neckar und Max-Eyht-See, ist wunderschön.

Die großzügige Wohnfläche von 245 m2 und das Grundstück von 432 m2 macht die Immobilie noch attraktiver.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine 2,5-Zimmerwohnung mit Terrasse in den Garten. Im EG befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit Balkon und zusätzlich eine 1-Zimmerwohnung. Im OG befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit Balkon. Ausser die 1-Zimmerwohnung sind alle Wohnungen frei.

Die 2 Einzelgaragen, der Garten, die Terrasse, die Balkone, diverse Kellerräume sowie der Technikraum komplettieren das Angebot!

Die 4 Wohnungen können auch einzeln erworben werden:
1-Zimmer (ca. 22 qm): 1 Zimmer, Küche, Bad und WC = 130.000 Euro
2-Zimmer (ca. 62 qm): 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Gartenanteil = 270.000 Euro
3-Zimmer (ca. 77 qm): 3 Zimmer, Küche, Bad, WC + Garage = 380.000 Euro
4-Zimmer (ca. 99 qm): 4 Zimmer, Küche, Bad, WC + Garage = 470.000 Euro

Die Immobilie wird veräußert, weil eine langjährige Erbengemeinschaft aufgelöst wird.

Alles auf einem Blick:
* Premium-Lage
* 4-Familienhaus in Stgt-Freiberg
* Baujahr: 1964
* sehr schöne Aufteilung der Räumlichkeiten
* Fernwärme
* Keller
* 2 Einzelgaragen
* sehr beliebte und gefragte Gegend (familien- und tierfreundlich)
* alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in sehr wenigen Minuten erreichbar

Energieausweis:
Liegt zur Besichtigung vor.

Lage:
Der direkt über dem Neckar gelegene Stadtteil der Stadt Stuttgart, Freiberg sticht durch seine attraktive Lage zwischen Reben, dem nahgelegenen Neckar mit dem in unmittelbarer Nähe befindlichen Max-Eyth-See heraus. Die Naherholung findet so vor der Haustüre satt. Entlang der Fußwege befinden sich auch ausgeschilderte Wander- und Radwege entlang der wunderschönen Steillagen der Weinberge. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Schulen und Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahnstation sind alle unmittelbar zu Fuß zu erreichen!

 

Bilder und weitere Infos folgen….

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